En estos tiempos en los que pasamos más tiempo en casa, es común que nos percatemos más de nuestros vecinos y escuchemos su música, conversaciones o incluso pequeñas reformas. También es posible que nosotros mismos seamos más propensos a generar ruidos, lo cual puede ser una experiencia más intensa de lo normal en la convivencia comunitaria. Para evitar que esto se convierta en un conflicto, explicaremos cuándo se pueden hacer ruidos en un piso de alquiler y hasta qué hora.
En primer lugar, debemos tener en cuenta que si pasamos la mayor parte del tiempo en casa, se incrementan los niveles de ruido del vecindario y nos hace más susceptibles. Es importante ejercer paciencia, fomentar el diálogo y ponerse en el lugar del otro.
No todos los ruidos son iguales, ya que no es lo mismo el sonido de unos niños jugando inocentemente que la música a todo volumen del vecino, ¿verdad? Por lo tanto, es necesario diferenciar entre distintos tipos de ruido y también tener en cuenta en qué franjas horarias se producen.
A nivel legal, la regulación del ruido en los hogares se rige por la Ley del Ruido, específicamente la Ley 37/2003, de 17 de noviembre. Esta ley tiene como objetivo prevenir, controlar y reducir la contaminación acústica. La ejecución y competencia de esta ley depende de cada municipio, por lo que es importante consultar el reglamento vigente en nuestro ayuntamiento. Sin embargo, en general, la mayoría de los lugares establecen las siguientes franjas horarias en las que está permitido hacer ruido en una vivienda:
Horarios permitidos para hacer ruidos en un piso de alquiler
- De lunes a viernes: de 8:00 a 21:00 h (en algunos municipios se extiende hasta las 22:00 h).
- Fines de semana y festivos: de 9:30 a 21:00 h.
Estas franjas horarias permiten hacer ruido en una vivienda, pero es importante tener en cuenta que no se deben superar los niveles máximos de decibelios establecidos por los ayuntamientos, que suelen rondar los 35 decibelios durante el día. Durante la franja nocturna, el ruido en el interior de una vivienda no debe superar los 30 decibelios.
¿Qué sucede si no se cumplen los niveles de ruido? Como mencionamos anteriormente, en caso de tener un problema de ruidos en una vivienda, el primer paso es dialogar y abordar el tema con la persona que está generando las molestias. Esto resolverá el problema en casi el 90% de los casos. También se puede recurrir al presidente de la comunidad o al administrador, en caso de haberlos, ya que pueden ayudar a resolver el conflicto.
Es importante destacar que, si las actividades molestas en el interior de una vivienda continúan, la ley prevé multas que oscilan entre 750 € y 3.000 €. Por tanto, es crucial respetar los niveles de decibelios establecidos por la normativa y, por supuesto, a nuestros vecinos.
